Me pehea te Whakanuia o te BAH o te Pakanga
Ko te BAH e pa ana ki te ahua o nga waahanga i whakaaetia mo taua hoia tauanga, motuhake, me te maakete o te whare taone.
Te Aamu o te Whakaaetanga Mahinga mo te Whare
I timata a BAH i te marama o Jan.
1998, hei whakakapi i te Whakaaetanga Whare Whakarite (VHA) me te Whakaaetanga Whakarato mo nga Quarters (BAQ). I raro i te pūnaha VHA / BAQ tawhito, i ruritia nga mema i ia tau ki te whakatau i te nui o te utu mo te utu whare. Engari, he maha nga mema i whiriwhiri ki te noho i roto i nga rohe o raro, ko te tikanga ko nga mahi rangahau i whakaatu he utu iti to ratou, e pa ana ki nga reiti kua whakaaetia. I raro i te pūnaha BAH, ka rangahauhia e te Department of Defense (DOD) nga utu whare ki nga rohe hoia hei whakatau i nga reiti.
Ka rite ki te BAQ tawhito me te VHA, ka wehewehe a BAH i waenga i nga tangata-me te hunga kaore i te whakawhirinaki, engari kaore i te maha o nga kainoho. Ko nga utu o te BAH ka tohua hei moni taara katoa, ka huri ki te taara tata.
Whakapai ake ki te Pūnaha Whakaaetanga Whare
Ko te take tuatahi mo te kohinga BAH hou ko te mohiotanga kaore i taea e te punaha tawhito tawhito o te VHA / BAQ te pupuri i nga utu whare, a, kua kaha nga mema ki te utu nui atu i te utu putea mai i nga waahanga kua hiahiatia.
Ki te BAH, ka tohatohahia nga hua ki te whakatipu utu whare kaore i te utu utu, na te tiaki i nga mema mai i tetahi atu painga o nga painga whare i te wa.
Ko te BAH hou kua hangaia kia tino tika, no te mea ka uru mai te mema o te ratonga mema o te kaitohutohu me te whakawhirinaki ki te tari tari hou, ahakoa te utu.
Hei tauira, mehemea he $ 100 te utu mo te E-5 e pa ana ki te hunga e whakawhirinaki ana, ka taea e te hunga e whakawhirinaki ana kia utua te $ 100 mo te whare ki te whakanohoia ki Miami, New York, San Diego, Fort Hood, Camp Lejeune, Minot, ND, ranei tetahi atu waahi utu i roto i te US. I te taenga mai o te mema, ka hāngai te tiaki utu, a ka whiwhi te mema i nga hua ka whakaputaina, engari kaore he iti o nga moni noho whare. Mo nga mema i te waahi kua whakawhiwhia ki te waahi ka whai hua nga utu hou o te BAH, ka kaha te tiaki i te paatete kia iti ake te waa-a-poaka, engari kaore i nui atu i te wa i tae mai ai. (Tuhipoka: I te 1 o Hanuere o te tau 2005, ka tohua te BAH mo te kore utu o waho).
Mo te tangata kua whakawhiwhia ki a koe, ko te utu taaputu-a-poaka he nui atu teitei atu ranei i raro i te ritenga ahurei, i runga i te whiriwhiri o te whare. Hei tauira, ki te whiriwhiri tetahi mema mo te noho nui atu, nui atu ranei te utu atu i te tau waenga, ka nui ake te utu o te tangata ki waho. Ko te ritenga he pono mo te tangata e whiriwhiri ana ki te noho i tetahi whare iti iti iho iti iho ranei.
He Kohinga Mahinga Kaiaka Kaiaka I raro i te BAH
Kei te whakamahi te BAH i te tikanga a-iwi mo te ine i nga utu o te whare e rite ana ki te whare tawhito o te whare tawhito VHA e aro ana ki te whakapaunga o nga mema ki te noho whare.
Tuatahi, kaore nga mema e whai ki te whakatutuki i te waahi o nga rangahau a te VHA tau. Ko te mea nui atu, ka whakakorehia e te BAH te mea i kiia ko "Te Kokua Mate." I raro i te VHA / BAQ, ko nga mema i whakarereke i nga whare me te whakaatu i nga whakapaunga iti o te whare kua riro he utu iti. I puta mai tenei i roto i te nuinga o nga mema o te hunga taitamariki i te iti rawa o te moni e whai hua ana (i muri i te taake) kua kaha ki a ratou ki te whakaae i nga whare e kore e tika ana me te whakaatu i nga utu iti mo te rangahau a te mema.
I mohio hoki nga Ratonga i hangaia e te VHA / BAQ he ahua ano, engari he whakapae, he panga mo etahi o nga kaitohutohu matua / tohaina. I raro i te mahinga tawhito, mehemea i kaha te mema ki te whakamahi i te roanga nui o nga moni e taea ana mo nga whare nui atu, nui atu ranei te utu, e pa ana ki te maakete o te takiwa, me te whakaatu i enei whakapaunga i runga i te rangahau a VHA, i "pai" te utu mo te utu me nga nama .
Ko te Whakaaetanga Maatau mo te Whare ka whakakore i enei waahi iti-mutunga me te waahi-tiketike. Na reira, ko nga utu o te BAH kua piki ake mo te nuinga o nga mema me te iti haere mo etahi mema o te hunga pakeke. Ano, ka tiakina nga tangata takitahi mai i te iti haere o te utu, engari ka utua nga mema hou ka utua mai i runga i te waahanga me te utu o te utu whare.
Me pehea te DOD e whakatau ana i te BAH
I roto i te rorohiko BAH, ko te DOD te utu mo nga utu mo te utu, mo nga ratonga o te ao, me te inihua. Ka kohikohia e te DOD nga raraunga i ia tau, i te puna me te raumati ka tino kaha nga maakete whare. Kei roto i nga raraunga nga paatai, nga taone-a-rohe, nga whare reti kotahi-whare, me nga rahi o nga ruma moenga.
E mohio ana te Ope Taua i te tino nui o te raraunga tika, me te kaha ki te whiwhi i te pumau o te pono. Hei tauira, i roto i te whiriwhiri i nga wae motuhake hei ine, ka whakamahi a DOD i tetahi tukanga whakamatautau-maha hei whakarite kia tika nga waeine me nga kaainga i whiriwhiria.
Ko te arotakenga tuatahi e whakaaro ana i nga waahanga whaitake whaitake, e tautuhia ana i te 20 maero me te haora kotahi i te wa o te tere, ka whakakore i nga waee ka taka ki waho o enei rohe.
I muri mai, ka tirohia e ratou ko te waeine i whiriwhiria i roto i te takiwa e whiriwhiri ai nga mema o te ope ki te noho. Ko te whakamahi i te Whakaaetanga Tiwhikete Whakaaetanga Whakataunga mo te Whakaaetanga Tae (DEERS) hei raraunga ki te wahi e noho ana nga mema, kei te arotahi a DOD ki aua taone e noho ana i runga i te 80 ōrau o ngā mema hōia. Ko te whakaaro i konei ko te karo i te whakatauira i te moe, te nui-kino, te waahi kore e hiahiatia ana e nga mema kua karohia.
Hei whakamutunga, ka whakamahi te DOD i te tukanga whakamatautau moni hei tautuhi i nga waahi tika. Hei tauira, i roto i te utu mo nga mema-whanau-toru mo te wha-moenga, e mohio ana ko te utu o te mema o nga kaitohutohu matua / kaitohutohu i waenganui i te $ 60,000 me te $ 100,000, na ka whiriwhiria e DOD nga wae kotahi-hapu i nga takiwa kei reira te moni a te iwi maori. tenei awhe.
I te wa e utu ana te DOD i nga whare moenga mo te kotahi-moenga (i te nuinga o te waa mo te mokopuna iti) ka arotahi ki nga taone e rite ana te moni a te tangata ki te $ 20,000 ki te taumata $ 30,000 e pa ana ki enei tohu.
Mo nga kaupapa whakarite, ko nga utu a te iwi e rite ana ki te utu moni a te ope taua, te BAH toharite, me te Tohu Taketake mo te Pumau (BAS) me te painga taake.
Kei hea nga Raraunga Noho Whare a te DOD
Ka whiwhi te DOD i nga raraunga o teianei mai i nga puna maha hei whakarite i te pono me te tika. Ko nga waahi o tenei wa e kitea ana i roto i nga niupepa o te takiwa me nga rarangi riihi riihi e tino nui ana te raraunga. Ko nga waahana ka tohua i te matapoke me te tukuna ki te tukanga whakamatautau i whakaaturia i runga nei. Ko nga uiuinga waea ka whakaturia te waahi me te tauwhitinga tika o ia waeine kua tohua. Ka whakapuaki hoki ratou ki te whare me nga kamupene whakahaere taonga hei tautuhi i nga waahanga mo te utu utu. Ehara i te mea he mea noa ki te DOD te whakawhitiwhiti whakaaro ki nga kaitohu taonga i roto i te takiwa hei whiwhi i te tiwhikete me etahi atu punaa raraunga.
I hangaia e te DOD te tukanga whakamatau hei whiwhi i te taumata whakawhirinaki mo te tatauranga 95% neke atu ranei.
I te wa e wātea ana, ka whakawhitihia e te DOD nga tari nui mo te whare mo nga pou mo te whaimana o te rohe me te whai whakaaro ki nga raru o te rohe o nga mema kua tohaina.
I te mutunga, ka whakahaerehia e te DOD me nga Ratonga nga aromatawai-a-pae i nga kaainga maha hei whakauru me te whakarite i te pono me te tika o te raraunga utu. Ko nga whakapainga o mua me te tirotiro i nga whakamahinga pea o te ipurangi me nga raraunga whare e wātea ana mai i era atu tari a te kawanatanga.
Ko te Kaihauturu Tautoko Whare Runzheimer International
Kei te whakamahi a DOD i te Runzheimer International ki te kohikohi i nga raraunga utu mo te whare-whanui-a-motu e whakamahia ana hei whakarite i te BAH.
I whakaturia i te tau 1933, ko Runzheimer tetahi o nga kaiarahi rongonui i te waahi kohikohi utu mo nga raraunga ora i roto i te United States me te ao katoa. I tenei wa, e mahi ana a Runzheimer mo nga pakihi 2000 me nga kawanatanga i te ao katoa, a he mea rongonui mo te rangahau tika me te pono.
Ko nga kaihoko a te kamupene tūmataiti o Runzheimer e whai ake nei i te 60 ōrau o ngā kamupene Fortune 500. Ko nga kiritaki a te Kawanatanga o Runzheimer ko te Tari Tiaki (DoD); nga Whakahaere Ratonga Whānui (GSA); te Tari o te Kawanatanga; te Tari Whakahaere Whaiaro (OPM); te Ratonga Rehituku Roto (IRS); me te Whakahaere Hinonga Haumaru (FDIC).