Te Whakaritenga Whare
Mo tetahi whiriwhiringa kia angitu, me kite te kiritaki i te uara i roto i nga mea e hokona ana e koe. Mena ka kite ratou i te uara kore, kaore he utu mo te utu, kaore he keehi ka awhina i a koe ki te kati i te mahi. Ko te hanga i te uara ko te hanga me te whakaatu i te uara mo to hua i roto i te whakaaro a to kiritaki. Ko te nui atu o te uara e hanga ana e koe, me te pai ake o te kitenga a to kiritaki, ko te iti rawa o te utu o te mana o te tangata.
Ka timata i nga Maatau
Ka timata nga whiriwhiringa mehemea ka tohua e te kiritaki te uara whakatau ki to hua ka whakatauhia e ia tona uara ki te utu tono. Mena he nui ake te uara kua kitehia i te utu tono, kua oti te hoko. Mena, he iti ake te uara i kitea i te utu tono, ka timata te wa mo te whiriwhiringa.
He mea nui kia kite i etahi mea e pa ana ki te uara o to kiritaki me te pehea e pa ana ki nga whiriwhiringa. Hei tauira, me kii atu koe he Kaihauturu Tukuhi me te whakaatu i tetahi whare ki tetahi kaihoko pea.
Mena ka taea e te kaihoko hokohoko, i muri i te haerenga tuatahi o te whare e $ 200,000 te utu o te whare, he nui nga utu mo te hoko ki te kii te utu tono i raro iho i te $ 200,000.
Mena he iti ake te utu tono ki runga ake i te $ 200,000, ka nui atu te hiahia o te kaihoko ki te whiriwhiringa atu i te $ 300,000.
Mena he nui te utu i waenga i te uara me te tono utu, kaore pea te kaihoko e hiahia ki te whakauru ki nga whiriwhiringa.
I tua atu, mehemea he iti rawa iho te utu tono mo te uara kua kitea, ka whakaaro te kiritaki kei te ngaro ia i tetahi mea kino i roto i tana kohinga me te pai ki te haere i mua. Ko te utu mo to utu ko te utu nui kua kitea, ko te pai ake mo o maatau whiriwhiringa.
Te Whakaritea i te Uara O Te Kaihoko o to Kaihoko
Ko nga kaihokohoko i tenei ra he nui rawa te mohio ki te korero pai ki nga kaihoko hokohoko me pehea e hiahia ana ki te utu mo tetahi hua motuhake. Engari, nui ake to ratou hiahia ki te whakapuaki i to raatau tahua moni. Ko te uiui ki te kiritaki e whakaaro ana ki te hoko he aha ta te tahua moni e whakarato ai i te ngaio hokohoko hei aro ki te kopere.
Ko tenei patapatai "pauna" e whakamahia ana i roto i nga hokohoko aunoa na te hunga hokohoko e tono ki nga kaihoko hokohoko te utu mo te marama e rapuhia ana e ratou. Ko te nuinga o te wa, na te ara, ka urupare te kaihoko kaihoko "Ki te kore e hiahia au ki te utu atu i te X i ia marama." Ko nga ahuatanga e hoatu ana e ratou me mahi hei timatanga mo nga whiriwhiringa.
Whakanuia te Uara Whakaaro
Mena ko to utu tono i raro iho ranei i raro i te utu o te kaihoko, ka nui ake to arotahi ki te kati i te hoko atu i nga whiriwhiringa.
Mena he nui ake te utu tono mo te uara kua kitea, ka whai hua koe i nga waahanga e rua: Tuatahi, ka taea e koe te whakaheke i to utu utu. Kaore pea tenei he waahanga, kaore hoki i te mea e hiahia ana koe ki te rapu. Ko te whakaheke i to utu ko te huarahi pai ki te ngaro i te painga moni me te huri i to hua ki te taonga.
Ko te waahanga tuarua ko te whakanui ake i te uara o to hua o te kaihoko. Kei te ngana ki te whakarite me te kiritaki he iti iho i te utu o te utu tono me te arotake i nga painga katoa ka tukuna e to hua ki to kiritaki.
Ma te mahi i tenei e kore e whakamahara noa ki te kaihoko o nga painga o to hua engari ka homai hoki ki a koe he waahi ki te mohio kei te mohio te kaihoko ki nga painga katoa. Kaore pea i whakaarohia e to kaihoko tetahi mea e pa ana ki a hua ka pai.
Ka tohua he hua hou, ka piki ake te uara kua kitea. Ko nga painga ake, ko te nui atu o te uara kua kitea.