Ko te Papakupu o Nga Ture Whakakore Tahua Miiho: Rawa-Up
Hei tauira, ka utua e te tangata whenua mo te tiaki o te rohe , ka kiia hoki nga whakapaunga CAM, ka wehewehea tenei utu e te maha o nga waewae whanui whanui i roto i tetahi whare, me te utu i ia tangata riihi he nui e pa ana ki te pauna o nga waewae tapawha e noho ana ia.
Ka taea e te riihi whakawhitinga i roto i te riihi mehemea ka iti iho i te 90 ki te 100 ōrau he whare, kei te whakaritea tonu nga whakapaunga mo nga moni kua whakaritea e nga kaipupuri o nga whakapaunga whakahaere ki aua paanga-90 ki te 100 ōrau.
Ka utua te tiwhikete hei utu mo te reti, me te nuinga o nga moni e pa ana ki nga whakapaunga taapiri, ko nga mea ka taea te haere ake ki raro ranei i tetahi marama i runga i te nohonga me etahi atu take.
Ko nga Painga o te Whakairo mo nga Kaihauturu
He take tenei kaore koe e whiwhi i nga mea ka utua e koe mohemea ko koe te kairëti. Hei tauira, kia kii tatou kua hokona e Leo Landlord tetahi whare hokohoko. Ko Tom Tenant te tuatahi ki te riihi mokowhiti mai ia ia. Ka utua e Tom nga 10,000 mita tapawha o te waahi toa. Ko te hanganga o te whare 100,000 nga waewae tapawha. Kei te utua e Tom te 10 ōrau o te whare.
I roto i tetahi tohu rata taketake e wehewehe ana i nga utu rerekē i waenga i nga kainoho, ka utua e Tom te 10 ōrau o aua utu, no te mea kua tohaina ki a ia te 10 ōrau o te whare.
Tena ko tenei ka ki atu a Leo he uaua ki te kimi i etahi atu kaitohutohu, a ka haere tenei ahuatanga mo etahi marama. I te kore e pumau ana te korero i roto i te riihi a Tom, kua mau a Leo ki te tuhi i te pire mo te 90 ōrau o nga moni e utua ana e ana kainoho no te mea kahore he kaihauturu ka taea e ia te wehewehe.
Ka taea e te waahanga whakahirahira kia tukuna ia Tom ki roto ki te 50 ōrau, engari pea pea 95 ki te 100 ōrau, nā te mea ko ia anake te kairīti i roto i te whare.
He pehea te pai tenei?
Kaore pea a Tenani Tenant e whakaaro he tika tenei whakaritenga, engari ko Tom, ko te kaihauturu anake e whai hua ana mai i nga ratonga kei roto i enei whakapaunga taurangi. Kaore e tino whai hua ana a Leo Landlord, na te mea kaore e tika ana kia utua e ia mo te 90% o nga ratonga e whakamahia ana e Tom. Mahalo ko e taha 'o e ngaahi fakamoleki ko ení' oku kau ai hono tauhi 'a e ngaahi ki'i fakatokanga'i' i he vaha'anga taú No te mea kaore he kaihauturu, ko te hunga anake e haere mai ana me te haere ki taua ropu waka ko nga kaihoko a Tom, na te mea he tika kia utu a Tom anake mo te ratonga.
Pānuihia te Fine Print
Mena kei te whakaaro koe ki te uru atu ki te riihi hokohoko, panuihia te pai o te tuhinga me te tiaki ia koe na roto i te mahi i etahi atu mahi mahi. Mena he waahanga nui kei roto i reira, kia mohio kei te whai hua te whakawhitinga i roto i nga waahanga whaitake. Mena kei te utu a Tom mo nga taputapu tirotiro katoa, ka pouri pea ia kaore ia i ngana ki te whiriwhiri i te heke o raro. Ko te paanga e whakaaetia ana kia tino whakaatuhia i roto i te riihi.
I tua atu, mehemea kua titiro a Tom ki nga korero o mua a Leo mo te reti i nga whare hokohoko, kua mohio pea ia he mea uaua ki a Leo te pupuri me te pupuri i nga kaina mo te take kotahi. Kaore ano ranei a Leo e tino raruraru-koinei tana waainga tuatahi ki taua haumi kia pai ai te tango ia ia mo te wa tika. I tetahi ara, kaore pea a Tom e hiahia kia uru atu ki te riihi ki a Leo e whakauru ana i tetahi waahanga-nui mo tenei take-he mea pea pea ko ia anake o etahi kainoho i roto i te whare i nga wa katoa. Mena kei te whitu nga riihi riihi e riihi ana i te 70,000 mita te roa mai i Leo, ka iti ake te paheketanga o te 70% me te 95 ki te 100 örau, a ka wehewehea taua rereketanga i roto i nga kaimahi katoa e whitu.